1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市灘区
26.5万円/㎡
前年比-22.3%
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リゾーム灘
兵庫県神戸市灘区岩屋北町五丁目
/ 岩屋駅 徒歩2分
1989年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 14.55㎡の場合
相場
541万円
37.2万円/㎡
262
448
634
820
AI査定結果
推定相場価格
541万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜634万円
30.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年9月16日
リゾーム灘
480万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 14.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 480万円 | 33.0万円 | 3階 | 14.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/03 | 550万円 | 37.8万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/27 | 550万円 | 37.8万円 | 3階 | 14.55㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | リゾーム灘 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅2分 | 480万円 | 33.0万円 | 14.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイドーメゾン六甲 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅20分 | 515万円 | 31.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイドーメゾン六甲フジ 神戸市灘区八幡町二丁目 | 六甲駅4分 | 530万円 | 35.1万円 | 15.08㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | メゾン・ド・六甲パート1 神戸市灘区上河原通三丁目 | 六甲道駅9分 | 490万円 | 35.6万円 | 13.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 新在家駅8分 | 540万円 | 34.0万円 | 15.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン・ド・キビック 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 大石駅9分 | 698万円 | 38.8万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅3分 | 490万円 | 28.5万円 | 17.19㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市灘区では22.3%下落しています。